1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
北九州市八幡東区
15.4万円/㎡
前年比-17.2%
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ブロッサム門田
福岡県北九州市八幡東区天神町
鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩15分
1995年築 / 10階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
1,497万円
17.8万円/㎡
761
1,252
1,742
2,232
AI査定結果
推定相場価格
1,497万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,252万円〜1,742万円
14.8万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ブロッサム門田
1,290万円（15.3万円/㎡）/ 1階 / 84.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,290万円 | 15.3万円 | 1階 | 84.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,348万円 | 16.0万円 | 5階 | 84.28㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は14.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ブロッサム門田 北九州市八幡東区天神町 | 八幡駅15分 | 1,290万円 | 15.3万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/28 | ニュー八幡スカイマンション 北九州市八幡東区前田三丁目 | 八幡駅14分 | 998万円 | 15.4万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2023/10/12 | メゾンモンブラン前田II 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅9分 | 1,250万円 | 15.1万円 | 83.04㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/26 | アーバンコーポ八幡 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅9分 | 1,680万円 | 17.7万円 | 95.06㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/29 | リヴィエール祇園原町 北九州市八幡東区祇園原町 | 八幡駅20分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/26 | ホワイトキャッスル八幡駅東 北九州市八幡東区春の町四丁目 | 八幡駅11分 | 1,348万円 | 19.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/09 | オークランドヒルズ八幡 北九州市八幡東区春の町五丁目 | スペースワールド駅13分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ダイアパレス八幡中央 北九州市八幡東区中央二丁目 | スペースワールド駅18分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 82戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ホワイトキャッスル諏訪 北九州市八幡東区諏訪一丁目 | 枝光駅13分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/15 | ファミリーハイツ大蔵壱番館 北九州市八幡東区大蔵二丁目 | スペースワールド駅24分 | 1,398万円 | 13.4万円 | 104.51㎡ | 5LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ヴェルデコート大蔵東弐番館 北九州市八幡東区大蔵一丁目 | スペースワールド駅27分 | 1,150万円 | 12.2万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/22 | ヴェルデコート大蔵東壱番館 北九州市八幡東区大蔵一丁目 | スペースワールド駅27分 | 1,350万円 | 15.9万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/02 | オークランドレクサス荒生田 北九州市八幡東区荒生田一丁目 | 枝光駅40分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.6㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ライフプラザ東山 北九州市八幡東区東山一丁目 | スペースワールド駅36分 | 1,180万円 | 11.8万円 | 100.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、北九州市八幡東区では17.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は北九州市八幡東区の平均と比較して0.6%割安です。